Tanto si visitas frecuentemente la Costa del Sol como si estás pensando en trasladarte a la zona, debes decidir si alquilar o comprar una vivienda. Ambas opciones tienen ventajas y desventajas. Y, por supuesto, la decisión final dependerá de tus circunstancias personales, finanzas y planes a medio plazo. En esta publicación, analizamos los pros y los contras de alquilar o comprar una vivienda en la Costa del Sol y luego analizar los números.
Las ventajas de comprar una vivienda en la Costa del Sol
Si planeas visitar varias veces al año o hacer de la Costa del Sol tu hogar permanente, comprar una propiedad es una buena opción por las siguientes razones:
Estable y conveniente
Ser propietario de la vivienda en la que vives agrega estabilidad a tu situación. Y si es una casa de vacaciones, puedes dejar tus cosas allí de una visita a la siguiente.
Beneficio Financiero
Comprar una casa debería reportarte recompensas a mediano y largo plazo porque la tendencia en los precios de las propiedades siempre es ascendente. Pero para obtener ganancias, debes vender en el momento adecuado.
Estás pensando en comprar una vivienda en la Costa del Sol? Lee este artículo
Personalización
Puedes hacer lo que quieras en tu propia casa para adaptarla y amueblarla exactamente a lo que quieras. Si estás comprando sobre plano en la Costa del Sol, incluso puedes personalizar la propiedad en la etapa de construcción para que se adapte a tus necesidades.
Leverage
Cuando las tasas de interés hipotecario son bajas (como lo son ahora) Lee este artículo puedes obtener mucho más por tu dinero cuando compra.
Tu refugio en el sol
Y por último, pero definitivamente no menos importante, ¡eres dueño de una casa en un lugar con 320 días de sol al año!
Las desventajas de comprar una vivienda en la Costa del Sol
Pero no se trata solo de beneficios, comprar una propiedad también tiene sus inconvenientes. Incluyen:
Costos iniciales altos
Comprar una casa en Andalucía implica impuestos y tasas además del precio de compra. Y son caros: entre un 10% y un 12% extra.
El contrapeso? Piensa en tu compra como una inversión a largo plazo para que tengas tiempo de recuperar los costos de compra.
Ubicacion fija
Puedes descubrir que no te guste la ubicación en la que compraste.
El contrapeso? Investiga la zona cuidadosamente antes de comprar y usa un agente con conocimiento especializado de la zona.
No estas seguro de dónde comprar en la Costa del Sol? Échale un vistazo a nuestra guía de zonas con toda la información.
Los gastos son todos tuyos
Ser propietario de una casa implica inevitablemente un mantenimiento que puede ser costoso. Y esos costos son todos tuyos.
El contrapeso? Compra una vivienda nueva en la Costa del Sol.
Las ventajas de alquilar una vivienda en la Costa del Sol
Si no estás seguro de dónde comprar o si te vas a quedar en la Costa del Sol, alquilar una propiedad ofrece una buena solución temporal porque:
Costos iniciales bajos
Solo necesitas uno o dos meses de alquiler como depósito y tus costos iniciales están cubiertos.
Flexibilidad
No tienes ningún vínculo con la vivienda de alquiler porque puedes marcharte con un mes de antelación.
Sabías esto? Los alquileres de casas adosadas y villas más baratos en la Costa del Sol comienzan en 900 € al mes.
Las desventajas de alquilar una vivienda en la Costa del Sol
Por otro lado, los alquileres tienen su inconvenientes:
Inestabilidad
Vivir en la propiedad depende de un contrato y es posible que el propietario no lo renueve.
El contrapeso? Busca alquileres con opción a compra.
No rentabilizas tu dinero
Tu alquiler mensual se ingresa en la cuenta bancaria del propietario y no agrega nada a tu patrimonio personal.
El contrapeso? Haz del alquiler una solución temporal y planea comprar dentro de 3 a 6 meses.
Sabías esto? Los alquileres más elevados de villas en la Costa del Sol alcanzan los 16.000 € al mes.
¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en la Costa del Sol?
Si bien el alquiler ofrece una buena opción temporal, la balanza finalmente se inclina a favor de la compra. Para darte una idea de lo que puedes comprar, abajo encontrarás las viviendas más baratas y caras del mercado en este momento.
La vivienda más económica
Esto es una sorpresa muy agradable: 2 dormitorios y 1 baños en un espacioso apartamento de 74 m2, además de amplias vistas al mar y plaza de parking. Todo a 10 minutos en coche de Estepona y Sotogrande. Tuyo por solo 97.500 €. Más info aquí mismo.
La vivienda más cara
En el otro extremo del espectro, esta villa frente al golf lleva la vida premium en la Costa del Sol a nuevas alturas. Seis dormitorios y siete baños se distribuyen espaciosamente en 1.351 m2. Y también disfrutarás de impresionantes vistas al mar, suelos de mármol, jardines mediterráneos y una piscina. Más todos los extras disponibles para los residentes en Finca Cortesín. Tuya por 11.000,0000 €. Más info aquí mismo.
Y mientras tanto
Independientemente del tipo de casa que tengas en mente, The Property Agent tiene algo para ti. Visita nuestra página web para ver una selección de más de 700 casas de nueva construcción en la Costa del Sol. Elige la tuya ahora mismo
