Con el avance de la vacuna del COVID en toda Europa, se están produciendo aún más buenas noticias en España. El gobierno Andaluz ha recortado drásticamente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para impulsar el crecimiento económico. Con el fin de estimular la economía local e impulsar la venta de viviendas, el Gobierno regional ha tomado medidas decisivas para reducir el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y AJD (Impuesto de Timbre) hasta el 31 de diciembre de 2021.
¿Qué significan estas reducciones para los compradores?
1.Obra Nueva
Para cualquier compra de una nueva construcción, el impuesto de timbre (AJD) se ha reducido del 1,5% al 1,2%. Esta reducción de impuestos se traduce en más dinero en tu bolsillo al comprar una propiedad en el Sur de España.
Por ejemplo, un comprador adquiere una propiedad de 500.000 € en Sotogrande.
- Impuesto de timbre antes de 7.500 €
- Impuesto de timbre ahora: 6.000 €
- 1.500 € ahorrados.
2.Reventas y segunda mano
El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) que se paga al comprar una vivienda de segunda mano se ha reducido al 7%. Anteriormente, existía una escala que comenzaba en el 10% y bajaba al 8% según el precio de venta. Con esta nueva reducción del tipo, se aplica una tasa fija del 7% a todas las propiedades.
Por ejemplo, un comprador adquiere una propiedad de 500.000 € en Sotogrande.
- Tasas de transferencia antes € 41,00
- Impuesto de transferencia ahora: 35.000 €
- 6.000 € ahorrados.
Spanish Golden Visa
Los compradores británicos y no europeos tomen nota, cualquier compra de 500k o más lo hace elegible para una Golden Visa.
Con tasas de interés bajísimas, los propietarios de viviendas en España han disfrutado de algunas de las mejores condiciones hipotecarias ever,de la historia, y con estas nuevas reducciones en los tipos, nunca ha sido un mejor momento para comprar una propiedad en España. No te demores; estas exenciones fiscales solo están disponibles hasta el 31 de diciembre de 2021, lo que les da a los compradores 7 meses para aprovechar estas reducciones.
Contáctame hoy, y empecemos el proceso de encontrar la casa de tus sueños bajo el sol y mejorar tu calidad de vida en la Costa del Sol.
