{"id":83738,"date":"2025-04-07T12:37:12","date_gmt":"2025-04-07T12:37:12","guid":{"rendered":"https:\/\/thepropertyagent.es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/"},"modified":"2026-11-03T14:47:53","modified_gmt":"2026-11-03T14:47:53","slug":"cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/","title":{"rendered":"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias"},"content":{"rendered":"<p>Estepona ha pasado de ser una alternativa tranquila a Marbella a ser uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s din\u00e1micos del sur de Espa\u00f1a, y los precios lo reflejan. Esta gu\u00eda te da las cifras que uso con mis compradores, de d\u00f3nde salen y qu\u00e9 significan para tu presupuesto.<\/p>\n<p>Una aclaraci\u00f3n sobre los datos: las cifras de abajo salen de mi Costa del Sol Property Market Guide 2026, que re\u00fane datos de 2025 de Idealista, Tinsa, Engel &amp; V\u00f6lkers, DM Properties y otras fuentes, m\u00e1s un informe de idealista de febrero de 2026 sobre precios de obra nueva. La mayor\u00eda son precios de oferta, no de venta cerrada, y junto a cada cifra indico la fecha. Actualizo esta p\u00e1gina cuando hay datos m\u00e1s recientes.<\/p>\n<h2>Precios de la vivienda en Estepona de un vistazo<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Precio medio de oferta:<\/strong> 3.854 \u20ac\/m\u00b2 en abril de 2025, con una subida del 16,1% en un a\u00f1o, y unos 3.910 \u20ac\/m\u00b2 en julio de 2025.<\/li>\n<li><strong>Precio medio de venta:<\/strong> 3.218 \u20ac\/m\u00b2 en 2025, un 10,9% m\u00e1s (DM Properties).<\/li>\n<li><strong>Apartamentos:<\/strong> precio medio de oferta de 4.236 \u20ac\/m\u00b2.<\/li>\n<li><strong>Villas:<\/strong> precio medio de oferta de 3.625 \u20ac\/m\u00b2, tras una subida de alrededor del 10% en 2024.<\/li>\n<li><strong>Obra nueva, parte alta del mercado:<\/strong> idealista public\u00f3 en febrero de 2026 un r\u00e9cord de unos 7.000 \u20ac\/m\u00b2 a finales de 2025, y de 6.000 a 8.000 \u20ac\/m\u00b2 en la Nueva Milla de Oro.<\/li>\n<li><strong>Desde 2021:<\/strong> los precios han subido m\u00e1s de un 55%.<\/li>\n<li><strong>Ventas en 2025:<\/strong> 3.449 operaciones, un 9,1% m\u00e1s que en 2024.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Precio de oferta y precio de venta no son lo mismo<\/h2>\n<p>El error m\u00e1s habitual que veo es tomar el precio del portal como el precio que vas a pagar. En mi gu\u00eda, el precio medio de oferta es de 3.854 \u20ac\/m\u00b2 (abril de 2025) mientras que el precio medio de venta de 2025 es de 3.218 \u20ac\/m\u00b2. Las dos fuentes usan fechas y m\u00e9todos distintos, as\u00ed que no leo la diferencia como un descuento exacto. Pero demuestra por qu\u00e9 una cifra de portal siempre debe contrastarse con ventas cerradas de la calle, el edificio y el estado concretos. Cuando trabajo con un comprador una vivienda determinada, esa comparaci\u00f3n es lo primero que hago.<\/p>\n<h2>Apartamentos y villas<\/h2>\n<p>Los apartamentos tienen el precio de oferta por metro cuadrado m\u00e1s alto porque muchos son nuevos o reformados, con servicios y ubicaciones prime. Las villas incluyen el valor del suelo y son m\u00e1s grandes, as\u00ed que su precio por metro cuadrado es menor, aunque el precio total sea mayor. Compara los tipos de vivienda por coste total y por uso: una villa a 3.625 \u20ac\/m\u00b2 sigue necesitando un presupuesto de piscina, jard\u00edn, seguridad y mantenimiento que un apartamento no tiene.<\/p>\n<p>Dentro del pueblo los precios tambi\u00e9n var\u00edan mucho. Una casa reformada en el casco antiguo, un apartamento en primera l\u00ednea, una villa junto al golf y una obra nueva en Estepona Oeste tienen l\u00f3gicas de precio distintas. Mis gu\u00edas sobre <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuales-son-las-mejores-zonas-para-vivir-en-estepona-guia-de-barrios\/\">d\u00f3nde vivir en Estepona<\/a>, <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/descubre-el-puerto-deportivo-y-el-paseo-maritimo-de-estepona\/\">el puerto y el paseo mar\u00edtimo<\/a> y <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/casco-antiguo-de-estepona-calles-estilo-de-vida-y-como-comprar-con-acierto\/\">el casco antiguo<\/a> explican los micromercados.<\/p>\n<h2>La prima de la obra nueva<\/h2>\n<p>La vivienda nueva cuesta m\u00e1s por metro cuadrado que una reventa comparable, y los compradores lo aceptan por la eficiencia energ\u00e9tica, el garaje, la seguridad y las zonas comunes. En la parte alta, la Nueva Milla de Oro y las mejores promociones en primera l\u00ednea est\u00e1n en territorio prime. Urbanitae calcula que las viviendas nuevas de Estepona se venden de media un 20% por encima de su precio de lanzamiento. Lo tomo como prueba de demanda y no como un pron\u00f3stico: no significa que todo proyecto vaya a subir, y depende de comprar a un precio de lanzamiento sensato. Reviso los proyectos en <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/revision-de-las-nuevas-promociones-en-estepona-2026\/\">las nuevas promociones de Estepona<\/a>.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo se compara Estepona con sus vecinas<\/h2>\n<p>Los precios medios de oferta de 2025, seg\u00fan mi gu\u00eda, dan contexto \u00fatil (fechas y fuentes distintas, as\u00ed que t\u00f3malos como orientaci\u00f3n):<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Marbella:<\/strong> unos 5.410 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li><strong>Benahav\u00eds:<\/strong> unos 5.205 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li><strong>Estepona:<\/strong> unos 3.854 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li><strong>Casares (apartamentos):<\/strong> unos 3.151 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li><strong>Sotogrande (casas):<\/strong> unos 3.135 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li><strong>Manilva:<\/strong> unos 2.729 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estepona se sit\u00faa as\u00ed muy por debajo de Marbella y Benahav\u00eds, y por encima de los municipios m\u00e1s al oeste. La diferencia se est\u00e1 cerrando, ya que las ventas de Estepona crecieron un 50% entre 2015 y 2025 frente al 19% de Marbella. Un precio m\u00e1s bajo no significa autom\u00e1ticamente mejor valor, y lo comento en <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/viviendas-en-marbella-o-estepona\/\">Marbella o Estepona<\/a>.<\/p>\n<h2>Qui\u00e9n compra<\/h2>\n<p>Los compradores extranjeros suponen m\u00e1s de un tercio de todas las compras en Estepona y m\u00e1s del 60% de las de obra nueva. El perfil de comprador estaba dominado por europeos del norte, y ahora incluye m\u00e1s compradores de Estados Unidos y de Europa del Este, adem\u00e1s de personas que se retiran, quienes teletrabajan y familias que eligen Estepona como residencia permanente. Un grupo de compradores amplio sostiene la demanda, y tambi\u00e9n significa que la obra nueva prime se fija en buena parte para un mercado internacional.<\/p>\n<h2>Alquileres y rentabilidad bruta<\/h2>\n<p>El alquiler medio de oferta es de unos 18,28 \u20ac\/m\u00b2 al mes, un 5,4% m\u00e1s. Frente al precio medio de oferta, eso da una rentabilidad bruta impl\u00edcita de alrededor del 5,7% antes de costes e impuestos. Es una relaci\u00f3n entre cifras de oferta, no el ingreso que vas a recibir. La rentabilidad real depende de la licencia, la ocupaci\u00f3n, los gastos de comunidad, los impuestos, la gesti\u00f3n y las semanas vac\u00edas. Lo trato con m\u00e1s detalle en <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/es-una-buena-inversion-comprar-una-propiedad-en-estepona\/\">si comprar en Estepona es una buena inversi\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 significa para tu presupuesto<\/h2>\n<p>El precio es solo el principio. En Andaluc\u00eda, una vivienda nueva comprada a un promotor paga un 10% de IVA m\u00e1s un 1,2% de AJD, y una reventa paga un 7% de ITP. A eso se suman notar\u00eda, registro y gastos legales. Como ejemplo, en una obra nueva de 500.000 \u20ac los impuestos rondan los 56.000 \u20ac. Explico cada partida en <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/que-impuestos-se-pagan-al-comprar-vivienda-en-espana\/\">los impuestos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a<\/a>, y los costes anuales en <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/impuestos-propiedades-espana-extranjeros\/\">impuestos de la propiedad para extranjeros<\/a>. Si necesitas una hipoteca, lee <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/hipotecas-en-espana-para-no-residentes-lo-que-necesitas-saber\/\">las hipotecas para no residentes en Espa\u00f1a<\/a>.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo leer\u00eda yo estas cifras<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Usa rangos, no una media.<\/strong> La media esconde el casco antiguo, la primera l\u00ednea y las colinas.<\/li>\n<li><strong>Mira la fecha.<\/strong> Una cifra de abril de 2025 no es el precio de hoy en un mercado que subi\u00f3 un 16% en un a\u00f1o.<\/li>\n<li><strong>Compara ventas cerradas,<\/strong> no solo anuncios.<\/li>\n<li><strong>Calcula el coste total,<\/strong> con impuestos, gastos de comunidad y, en sobre plano, el calendario de pagos.<\/li>\n<li><strong>Desconf\u00eda de un descuento llamativo.<\/strong> Revisa la vista, la orientaci\u00f3n, los acabados y las calidades antes de comparar precios.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Perspectivas<\/h2>\n<p>La demanda es s\u00f3lida y la oferta es limitada en las mejores ubicaciones, pero la subida r\u00e1pida desde 2021 ha quitado parte del recorrido f\u00e1cil al mercado. Espero movimientos de precio m\u00e1s selectivos a partir de ahora, con las buenas ubicaciones y los proyectos bien construidos aguantando mejor que la media. Nadie puede prometer revalorizaci\u00f3n, y yo no comprar\u00eda contando con ella.<\/p>\n<h2>\u00bfQuieres un presupuesto realista para Estepona?<\/h2>\n<p>Cu\u00e9ntame qu\u00e9 buscas y te ense\u00f1o qu\u00e9 compra tu presupuesto en cada parte de Estepona, con el coste total incluidos los impuestos. <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/contact\/\">Escr\u00edbeme<\/a>, o mira las <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/property-city\/estepona-es\/\">propiedades en venta en Estepona<\/a> en mi web Para el municipio en conjunto, tienes mi <a href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/area-guide\/estepona\/\">gu\u00eda de la zona de Estepona<\/a>..<\/p>\n<h3>Fuentes<\/h3>\n<p>Costa del Sol Property Market Guide 2026 (The Property Agent), con datos de Idealista, Tinsa, Engel &amp; V\u00f6lkers, DM Properties y Terra Meridiana; Urbanitae (noviembre de 2025); idealista news, 23 de febrero de 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cu\u00e1nto cuesta una vivienda en Estepona: precio de oferta y de venta por m\u00b2, apartamentos y villas, obra nueva, otros municipios, alquileres e impuestos.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":83558,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[825],"tags":[],"class_list":["post-83738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-propiedades"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cu\u00e1nto cuesta una vivienda en Estepona: precio de oferta y de venta por m\u00b2, apartamentos y villas, obra nueva, otros municipios, alquileres e impuestos.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cu\u00e1nto cuesta una vivienda en Estepona: precio de oferta y de venta por m\u00b2, apartamentos y villas, obra nueva, otros municipios, alquileres e impuestos.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"New Build &amp; Off-Plan Costa del Sol | The Property Agent\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/celestealonsothepropertyagent\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/celestealonsothepropertyagent\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-07T12:37:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-03T14:47:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Celeste Alonso\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Celeste_Alonso1\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Celeste_Alonso1\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Celeste Alonso\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Celeste Alonso\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/dfbae1af9575afc1eecbca497c220913\"},\"headline\":\"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias\",\"datePublished\":\"2025-04-07T12:37:12+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-03T14:47:53+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/\"},\"wordCount\":1281,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg\",\"articleSection\":[\"Propiedades\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/\",\"name\":\"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg\",\"datePublished\":\"2025-04-07T12:37:12+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-03T14:47:53+00:00\",\"description\":\"Cu\u00e1nto cuesta una vivienda en Estepona: precio de oferta y de venta por m\u00b2, apartamentos y villas, obra nueva, otros municipios, alquileres e impuestos.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/03\\\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg\",\"width\":1200,\"height\":675,\"caption\":\"Las Mesas Blue Horizon - Luxury homes in Estepona Centre\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/\",\"name\":\"New Build &amp; Off-Plan Costa del Sol | The Property Agent\",\"description\":\"New &amp; off-plan luxury properties for sale in Costa del Sol, Spain\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"The Property Agent\",\"url\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/02\\\/profile-picture.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/02\\\/profile-picture.jpg\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"The Property Agent\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/celestealonsothepropertyagent\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Celeste_Alonso1\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/the_property_agent\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/celeste-alonso-866b531b\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@propertycostadelsol\",\"https:\\\/\\\/es.pinterest.com\\\/thepropertyagent\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/dfbae1af9575afc1eecbca497c220913\",\"name\":\"Celeste Alonso\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/25bd5596bb794857f9ec6116801976080ce59036d1d4bf6ac31b9725bc3f8b71?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/25bd5596bb794857f9ec6116801976080ce59036d1d4bf6ac31b9725bc3f8b71?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/25bd5596bb794857f9ec6116801976080ce59036d1d4bf6ac31b9725bc3f8b71?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Celeste Alonso\"},\"description\":\"Real estate agent on the western Costa del Sol, selling property in the area since 2007 and based in Sotogrande since 2014. After starting out in a small family agency and later working on the commercial side of large developments at Hines, I founded The Property Agent in 2017. I specialise in new build and off-plan, working across Estepona, Casares, Manilva, La Duquesa, La Alcaidesa, Sotogrande, San Roque and Benahav\u00eds.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/thepropertyagent.es\\\/agent\\\/celeste-alonso\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/celestealonsothepropertyagent\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/the_property_agent\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/celeste-alonso-866b531b\\\/\",\"https:\\\/\\\/es.pinterest.com\\\/thepropertyagent\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Celeste_Alonso1\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@propertycostadelsol\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias","description":"Cu\u00e1nto cuesta una vivienda en Estepona: precio de oferta y de venta por m\u00b2, apartamentos y villas, obra nueva, otros municipios, alquileres e impuestos.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias","og_description":"Cu\u00e1nto cuesta una vivienda en Estepona: precio de oferta y de venta por m\u00b2, apartamentos y villas, obra nueva, otros municipios, alquileres e impuestos.","og_url":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/","og_site_name":"New Build &amp; Off-Plan Costa del Sol | The Property Agent","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/celestealonsothepropertyagent\/","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/celestealonsothepropertyagent\/","article_published_time":"2025-04-07T12:37:12+00:00","article_modified_time":"2026-11-03T14:47:53+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":675,"url":"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Celeste Alonso","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Celeste_Alonso1","twitter_site":"@Celeste_Alonso1","twitter_misc":{"Escrito por":"Celeste Alonso","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/"},"author":{"name":"Celeste Alonso","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#\/schema\/person\/dfbae1af9575afc1eecbca497c220913"},"headline":"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias","datePublished":"2025-04-07T12:37:12+00:00","dateModified":"2026-11-03T14:47:53+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/"},"wordCount":1281,"publisher":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg","articleSection":["Propiedades"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/","url":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/","name":"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias","isPartOf":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg","datePublished":"2025-04-07T12:37:12+00:00","dateModified":"2026-11-03T14:47:53+00:00","description":"Cu\u00e1nto cuesta una vivienda en Estepona: precio de oferta y de venta por m\u00b2, apartamentos y villas, obra nueva, otros municipios, alquileres e impuestos.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/#primaryimage","url":"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg","contentUrl":"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Las-Mesas-Blue-Horizon-Luxury-homes-in-Estepona-Centre-5.jpg","width":1200,"height":675,"caption":"Las Mesas Blue Horizon - Luxury homes in Estepona Centre"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/cuanto-cuestan-las-propiedades-en-estepona-tendencias-del-mercado-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Precio de la vivienda en Estepona 2026: coste por m\u00b2 y tendencias"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#website","url":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/","name":"New Build &amp; Off-Plan Costa del Sol | The Property Agent","description":"New &amp; off-plan luxury properties for sale in Costa del Sol, Spain","publisher":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#organization","name":"The Property Agent","url":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/profile-picture.jpg","contentUrl":"https:\/\/thepropertyagent.es\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/profile-picture.jpg","width":500,"height":500,"caption":"The Property Agent"},"image":{"@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/celestealonsothepropertyagent\/","https:\/\/x.com\/Celeste_Alonso1","https:\/\/www.instagram.com\/the_property_agent\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/celeste-alonso-866b531b\/","https:\/\/www.youtube.com\/@propertycostadelsol","https:\/\/es.pinterest.com\/thepropertyagent\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/#\/schema\/person\/dfbae1af9575afc1eecbca497c220913","name":"Celeste Alonso","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/25bd5596bb794857f9ec6116801976080ce59036d1d4bf6ac31b9725bc3f8b71?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/25bd5596bb794857f9ec6116801976080ce59036d1d4bf6ac31b9725bc3f8b71?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/25bd5596bb794857f9ec6116801976080ce59036d1d4bf6ac31b9725bc3f8b71?s=96&d=mm&r=g","caption":"Celeste Alonso"},"description":"Real estate agent on the western Costa del Sol, selling property in the area since 2007 and based in Sotogrande since 2014. After starting out in a small family agency and later working on the commercial side of large developments at Hines, I founded The Property Agent in 2017. I specialise in new build and off-plan, working across Estepona, Casares, Manilva, La Duquesa, La Alcaidesa, Sotogrande, San Roque and Benahav\u00eds.","sameAs":["https:\/\/thepropertyagent.es\/agent\/celeste-alonso\/","https:\/\/www.facebook.com\/celestealonsothepropertyagent\/","https:\/\/www.instagram.com\/the_property_agent","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/celeste-alonso-866b531b\/","https:\/\/es.pinterest.com\/thepropertyagent\/","https:\/\/x.com\/Celeste_Alonso1","https:\/\/www.youtube.com\/@propertycostadelsol"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83738"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83738\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83558"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thepropertyagent.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}